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存量房交易网上签订合同
发布时间: 2016-2-16  被阅览数:1361 次  来源: 本站

存量房交易网上签订合同

一、需提交的资料

1、存量房买卖合同(原件);

买卖双方及共有权人须共同到房产服务中心现场签字申请登记备案。

2、申请人(含共有人)身份证明(验原件收复印件);

1)申请人为自然人的,提交有效身份证明(如居民身份证或户籍部门出具的贴有照片的户籍证明);已婚的还需提交夫妻关系证明(结婚证和户口簿);属未婚、丧偶情形的还需提交户口本;属离异情形的还需要提供户口本、离婚证。

2)申请人为法人的提交营业执照、组织机构代码证和法定代表人身份证。

3)申请人委托他人代理登记申请的,应提交授权委托书及受托人的相关身份证明。委托书应载明委托事项、登记房屋座落和委托权利范围、委托期限。申请人为自然人的,代理人应当向登记机构提交当事人公证的授权委托书和身份证明;申请人为法人或其他组织的,提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。

4)申请人为未成年人的,应由其监护人代为申请登记。须提交监护人的身份证和监护关系证明(出生证或与父母在一起的户口薄),被监护人的身份证或带有照片的户籍证明(无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋登记参照本条规定)。

3、出售未成年人的房屋的,监护人需提供处分房屋行为是为未成年人利益的书面保证。

4、房屋所有权证(含房屋共有权证)、国有土地使用权证或不动产权证(验原件收复印件);

5、公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明(验原件收复印件);

6、登记备案部门认为必要的其他材料。

二、收费标准

1、房屋转让手续费(双方各承担50%):

住宅:4/平方米; 非住宅:8/平方米。

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