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房屋所有权(夫妻离异)转移登记
发布时间: 2014-12-1  被阅览数:1307 次  来源: 本站

房屋所有权(夫妻离异)转移登记
一、需提供的证件资料
1、垦利县房屋所有权转移登记申请书(原件);
2、房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件);
3、申请人有效身份证明(验原件收复印件):提交居民身份证或户籍部门出具的贴有照片的证明佐证);户口所在地民政局出具的“无婚姻登记记录证明”
4、协议离婚的,提交离婚证书、离婚协议书,由双方共同申请办理(验原件收复印件);
5、向法院提出离婚请求的,提交生效的法律文书,由双方共同申请办理;凭法院判决书(验原件收复印件)和协助执行通知书(原件)可由获得房产的一方直接办理;
6、房屋设有抵押的,应当提交抵押人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书;  
7、需要测绘的须提交测绘部门出具的房屋平面图(测绘部门盖章的原件); 
8、公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明(原件)
9、非住宅提供国有土地使用权证(验原件收复印件);
10、登记部门认为必要的其他材料。
注:(1)婚前登记为一方所有的房产或婚内双方约定登记为一方所有的房产在夫妻离异后归另一方所有的,属于房屋权属发生转移,可按存量房(二手房)转移登记标准办理。(2)以上情形也属于房产的赠与行为,也可按房屋赠与登记标准办理。
二、收费标准
1、房屋所有权登记费(由房屋权利人交纳):  
⑴住宅:80元/套; ⑵非住宅:550元/件。
2、房屋所有权证书工本费:向一个以上房屋权利人核发房屋权
属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。                                          
3、印花税票:5元/本(由房屋权利人交纳)。
三、办理时限
符合办理条件的,自房产交易中心收件窗口受理之日起7个工作日内办结。
四、领取房权证需携带证件
1、受理通知单;
2、权利人(含共有人)身份证,若权利人(含共有人)不能到场取证的需提交委托书和受托人身份证(原件)。
 
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